Kolmen kerrostalon purku
Kemin kaupungin omistaman Kiinteistö Oy Itätuulen kolmen kerrostalon purku suoritettiin turvallisesti asuinalueella.
Oklahomankatu 9, Kemi



Kerrostalojen purku asuinalueella
Kemin kaupungin omistama Kiinteistö Oy Itätuuli omisti kolme huonokuntoista toisiaan lähekkäin olevaa kerrostaloa asuinalueella ja halusi purkaa purkulistalla olevat kerrostalot hyvän liiketoiminnallisen tilanteen salliessa.
”Etsimme mahdollisimman luotettavaa ja kustannustehokasta toimijaa, jolla kierrätysasiat oli kunnossa ja jonka kanssa asiat etenisi mahdollisimman helposti. Umacon täytti nämä odotukset ja heillä on sellainen positiivinen asenne, että asiat järjestyy”, kertoo Kiinteistö Oy Itätuulen toimitusjohtaja Tarja Heikonen.
Mitä teimme?
- Vastasimme purkuhankkeen projektinjohdosta
- Suunnittelimme kolmen kerrostalon purkamisen
- Purimme kolme kerrostaloa katoista perustuksiin
- Suoritimme haitta-ainetyöt
- Varmistimme työmaan turvallisuuden työntekijöille ja työmaan ympäristön turvallisuuden ohikulkijoille
- Tiedotimme työmaan välittömässä läheisyydessä liikkuvia asukkaita purkutyön eri vaiheista
- Maksimoimme projektin kokonaishyödyntämisasteen 72,8 prosenttiin lajittelemalla purkumateriaalit työmaalla
- Raportoimme jätehuollon yksityiskohdat tarkasti ja teimme tarvittavat viranomaisilmoitukset
2024
Purkuhanke aloitettiin vuoden 2023 puolella ja valmistui vuonna 2024.
6000 brm2
Purimme n. 6000 bruttoneliömetriä.
72,8 %
Kohteen kokonaishyödyntämisaste saavutti 72,8 prosenttia, mikä tarkoittaa, että vain 27,2 prosenttia purkumateriaaleista päätyi loppusijoitukseen.
NPS 9
Kiinteistö Oy Itätuulen toimitusjohtaja Tarja Heikonen suosittelisi projektinjohtoamme ja rakennuspurkuamme vastaaviin projekteihin.
Näin kerrostalojen purku eteni
Vastasimme purkuhankkeen projektinjohdosta, sekä purkutyön kaikista vaiheista. Kerrostaloihin suoritettiin sisäpurku, haitta-ainepurku ja runkopurku. Purkutyön aikana keskeistä oli tärinän tarkkailu ja pölynsidonta.
”Tässä projektissa tärinän mittaaminen oli tärkeää, koska työn aikana piti varmistua siitä, ettei viereisiin rakennuksiin tulisi vaurioita. Runkopurussa piti olla myös todella huolellinen pölynsidonnassa, koska lähellä oli muita rakennuksia, kuten tien toisella puolella oleva palvelukoti”, kertoo Umaconin projektipäällikkö Juha Jylkäs.
Purkuprojektien aikana saattaa joskus ilmaantua lisätöitä, joita projektin kukaan osapuoli ei ole pystynyt ennustaa ennen purkutöiden aloittamista. Kiinteistö Oy Itätuulelle tehtiin purkutyön aikana lisätöinä myös bunkkerikaivojen ja läheisen lämpölaitoksen piipun purku, jotka sovitettiin purkuprojektin muihin vaiheisiin.
”Bunkkerikaivot ei ollut meillä laskennassa, koska emme tienneet niiden olemassaolosta. Ne katselmoitiin yhdessä ja kaikesta sovittiin yhdessä ja tehtiin pois vaan. Umacon toimi tosi joustavasti ja ajoitti lisätyöt muihin työvaiheisiin sopivalla tavalla”, Heikonen kertoo.
Purkumateriaaleista hyödynnettiin 72,8 %
Kerrostalojen purku suoritettiin lajittelevana purkuna, joka tarkoittaa, että purkumateriaalit lajiteltiin työmaalla purkutöiden edetessä. Lajittelevan purkamisen ansiosta kiinteistön purun kokonaishyödyntämisaste nousi 72,8 prosenttiin, mikä tarkoittaa, että 72,8 prosenttia purkumateriaaleista uudelleen- ja uusiokäytettiin ja 27,2 prosenttia purkumateriaaleista päätyi loppusijoitukseen.
Näin meillä meni asiakkaan mielestä
Laadukkaan lopputuloksen taustalla on supervoimia
Massiivinen voima
Massiivinen voimamme perustuu huippuluokan kalustoomme ja vuosikymmenten ammattitaitoomme. Puramme suurimmatkin rakenteet hallitusti kuin ne olisivat legopalikoita.
Haitta-aineiden sietokyky
Emme ole immuuneja haitta-aineille, mutta tiedämme tarkalleen, miten niiden kanssa toimitaan turvallisesti.
Riskikompassi
Riskinhallinnassamme ei ole mitään maagista, vaan se perustuu huolelliseen ennakointiin ja lähes 40 vuoden kokemukseemme haastavista työympäristöistä. Näemme riskit jo ennen niiden syntymistä ja varmistamme turvallisuuden jokaisessa projektissa.
Turvakilpi
Turvallisuus on meille ykkösasia. Meillä ei ole näkymätöntä suojakenttää, mutta sitoutumisemme työturvallisuuteen varmistaa, että työmaalla ja sen ympäristössä pysytään turvassa.
Aikajoustin
Emme hallitse aikaa, mutta saavumme paikalle salaman nopeasti ja työskentelemme silloin, kun tarvitsette meitä. Puramme ennätysajassa ja vaikka yötä päivää, jos voimme estää tuotantonne keskeytyksestä aiheutuvat kustannukset.
Kiertovoima
Näemme jokaisessa purkumateriaalissa tulevaisuuden raaka-aineen. Maksimoimme purkuprojektiemme kierrätysasteet lähes 100-prosenttisiksi.
Romupankki
Vaikka meistä tuli purkajia eikä pankkiireja, käsittelemme miljoonien arvoisia materiaaleja kuin ne olisivat omiamme. Kaikki arvokas pysyy turvassa projektiemme aikana.
Ota yhteyttä
Kaipaatko lisätietoja?
Kysy lisätietoja tästä purkuhankkeesta tai purkupalveluistamme. Kokeneet projektipäällikkömme ovat tukenanne, vaikka purkuprojekti olisi vasta mietintävaiheessa.
"*" näyttää pakolliset kentät
Kiinteistö Oy Itätuuli
Kiinteistö Oy Itätuuli on Kemin kaupungin omistama yhtiö, joka vuokraa koteja viihtyisillä asuinalueilla ympäri Kemiä.
Katso myös nämä referenssit!

Korttelin purku
LUHTA-Kiinteistöt Oy:n korttelista purettiin kaksi liikekiinteistöä ja osa toimistorakennuksesta Lahden keskustassa.
Teollisuusrakennuksen purku
Suunnittelimme ja suoritimme Posti Group Suomi Oy:n teollisuusrakennuksen kokonaispurkutyöt. Purkutyöt pitivät sisällään massiivisten rakenteiden purkamisen ja haitta-ainetyöt.

Korttelin purku
Hartelan kortteli purettiin Lahden keskustassa turvallisesti ja kustannustehokkaasti uudisrakentamisen tieltä.

Yhdeksän kerrostalon purku
Hartelan yhdeksän kerrostaloa purettiin turvallisesti asuinalueella päiväkotien ja koulujen läheisyydessä. Pelastusvoimat suorittivat alueella pelastusharjoituksen, johon kerrostaloja lavastettiin ennen niiden purkamista.

Kiinteistön purku
Lahden kaupungin omistaman Spatium Toimitilat Oy:n kiinteistö purettiin säilytettävän kiinteistön rajapinnasta nopealla aikataululla.
Tutustu myös palveluun

Teollisuuden purkutyöt
RAKENNUSPURKU
Rakennusten purkaminen teollisuusrakennuksista julkisiin- ja asuinrakennuksiin