Hartelan korttelin purku
Hartelan kortteli purettiin Lahden keskustassa turvallisesti ja kustannustehokkaasti uudisrakentamisen tieltä.
Kauppakatu 27, Lahti
Korttelin purku uudisrakentamisen tieltä
Hartelan tavoitteena oli purkaa kortteli Lahden keskustasta uudisrakentamisen tieltä. He etsivät purkutyön toteuttajaa, joka pystyisi hoitamaan hankkeen kustannustehokkaasti, noudattaisi korkeita työturvallisuusstandardeja ja ottaisi huomioon korttelin lähellä liikuvat asukkaat ja ohikulkijat sekä toimijat, kuten Lahden Aquan ja Lahden Energian.
”Umacon antoi kilpailukykyisen hinnan projektille ja on luotettava purkaja, jolla on kapasiteettia suorittaa tämän mittakaavan projekti sovitussa aikataulussa”, Hartelan projektipäällikkö Petri Nousiainen kertoo.
Mitä teimme?
- Vastasimme purkuhankkeen projektinjohdosta
- Purimme kolmesta rakennuksesta koostuvan korttelin katoista perustuksiin huomioiden seinänaapurissa olevan myymälän
- Suoritimme haitta-ainetyöt
- Tuimme ja ennallistimme katurakenteet
- Varmistimme työmaan turvallisuuden työntekijöille ja ympäristön turvallisuuden työmaan välittömässä läheisyydessä työskenteleville
- Tiedotimme työmaan välittömässä läheisyydessä olevia asukkaita ja toimijoita purkutöiden eri vaiheista
- Maksimoimme projektin kokonaishyödyntämisasteen 98,17 prosenttiin lajittelemalla purkumateriaalit purkukohteessa
- Raportoimme jätehuollon yksityiskohdat tarkasti ja teimme tarvittavat viranomaisilmoitukset
2024
Rakennuspurku suoritettiin 2024 aikana.
8000 brm2
Purimme n. 8000 bruttoneliömetriä.
98,17 %
Kohteen kokonaishyödyntämisaste saavutti 98,17 prosenttia, mikä tarkoittaa, että vain 1,83 prosenttia purkumateriaaleista päätyi loppusijoitukseen.
NPS 10
Hartelan työjohtaja Petri Nousiainen suosittelisi projektinjohtoamme ja rakennuspurkuamme vastaaviin projekteihin.
Korttelin purun vaiheet
Vastasimme purkuhankkeen projektinjohdosta, sekä purkutyön kaikista vaiheista. Purettaviin kiinteistöihin suoritettiin haitta-ainepurku, sisäpurku ja runkopurku.
”Rakennuspurkutöissä on tärkeää huomioida myös ympärillä olevan infrastruktuurin turvallisuus. Tässä projektissa katurakenteet tuettiin ja ennallistettiin”, Umaconin projektipäällikkö Antti Lantta kertoo. täydennetään luhdan tapaan
Rakennuspurkuprojekteissa on tavallista, että purkukohteen sisältöä ja rakenteita ei voida täysin kartoittaa ennakkoon, mikä tekee muutoksiin varautumisesta olennaisen osan projektinhallintaa. Hartelan korttelin kevyenliikenteen väylän alta löytyi vanhoja sähköyhtiön kaapeleita, joiden purkamisen aikana katu piti tukea.
”Umacon selvisi tuentatöistä hyvin.”, Nousiainen toteaa.
Turvallinen työmaa kaikille
Mittavaa rakennuspurkua suoritettiin Lahden keskustassa, jossa työmaan läheisyydessä oli kerrostaloja, liikennettä ja muita toimijoita, kuten Lahden Aqua ja Lahden Energia. Purettavan rakennuksen välittömänä seinänaapurina oli Iskun myymälä. Työturvallisuudessa huomioitiin työntekijöiden työturvallisuuden lisäksi ohikulkijoiden turvallisuus, sekä alueen asukkaiden ja toimijoiden informointi purkutöiden eri vaiheista.
Työturvallisuudessa korostui purkutekniikoiden huolellinen valinta ja suunnittelu sekä purkutyövaiheiden aikatauluttaminen. Näin minimoitiin turvallisuusriskit sekä työntekijöille ja ohikulkijoille sekä pyrittiin aiheuttamaan mahdollisimman vähän haittaa seinänaapurissa toimineelle myymälälle. Runkopurkuvaiheessa pölynsidonta oli erityisen tärkeää, ja pölynhallintaa tehostettiin optimoimalla irrotettavien betonipalojen koko, mikä vähensi pölyämistä merkittävästi. Lisäksi työmaalla valvottiin tärinää huolellisesti, jotta läheiset rakennukset eivät vaurioituneet.
Työntekijöiden työturvallisuudessa painotettiin lisäksi oikeiden työmenetelmien ja -välineiden käyttöä, joilla pyrittiin vähentämään henkilöstön fyysistä kuormitusta ja estettiin loukkaantumiset.
Kokonaishyödyntämisaste 98,17 %
Korttelin purku suoritettiin lajittelevana purkuna, joka tarkoittaa, että purkumateriaalit lajiteltiin työmaalla purkutöiden edetessä. Lajittelevan purkamisen ansiosta kiinteistön purun kokonaishyödyntämisaste saatiin maksimoitua jopa 98,17 prosenttiin ja purkumateriaaleja päätyi loppusijoitukseen minimaalinen 1,83 prosentin määrä.
Näin meillä meni asiakkaan mielestä
Laadukkaan lopputuloksen taustalla on supervoimia
Massiivinen voima
Massiivinen voimamme perustuu huippuluokan kalustoomme ja vuosikymmenten ammattitaitoomme. Puramme suurimmatkin rakenteet hallitusti kuin ne olisivat legopalikoita.
Haitta-aineiden sietokyky
Emme ole immuuneja haitta-aineille, mutta tiedämme tarkalleen, miten niiden kanssa toimitaan turvallisesti.
Riskikompassi
Riskinhallinnassamme ei ole mitään maagista, vaan se perustuu huolelliseen ennakointiin ja lähes 40 vuoden kokemukseemme haastavista työympäristöistä. Näemme riskit jo ennen niiden syntymistä ja varmistamme turvallisuuden jokaisessa projektissa.
Turvakilpi
Turvallisuus on meille ykkösasia. Meillä ei ole näkymätöntä suojakenttää, mutta sitoutumisemme työturvallisuuteen varmistaa, että työmaalla ja sen ympäristössä pysytään turvassa.
Aikajoustin
Emme hallitse aikaa, mutta saavumme paikalle salaman nopeasti ja työskentelemme silloin, kun tarvitsette meitä. Puramme ennätysajassa ja vaikka yötä päivää, jos voimme estää tuotantonne keskeytyksestä aiheutuvat kustannukset.
Kiertovoima
Näemme jokaisessa purkumateriaalissa tulevaisuuden raaka-aineen. Maksimoimme purkuprojektiemme kierrätysasteet lähes 100-prosenttisiksi.
Romupankki
Vaikka meistä tuli purkajia eikä pankkiireja, käsittelemme miljoonien arvoisia materiaaleja kuin ne olisivat omiamme. Kaikki arvokas pysyy turvassa projektiemme aikana.
Ota yhteyttä
Kaipaatko lisätietoja?
Kysy lisätietoja tästä purkuhankkeesta tai purkupalveluistamme. Kokeneet projektipäällikkömme ovat tukenanne, vaikka purkuprojekti olisi vasta mietintävaiheessa.
"*" näyttää pakolliset kentät
Hartela
Hartela on kotimainen perheyhtiö, joka on rakentanut koteja, toimitiloja ja alueita jo vuodesta 1942.
Katso myös nämä referenssitarinat!
Korttelin purku Lahdessa
LUHTA-Kiinteistöt Oy:n korttelista purettiin kaksi liikekiinteistöä ja osa toimistorakennuksesta Lahden keskustassa.
Teollisuusrakennuksen purku
Suunnittelimme ja suoritimme Posti Group Suomi Oy:n teollisuusrakennuksen kokonaispurkutyöt. Purkutyöt pitivät sisällään massiivisten rakenteiden purkamisen ja haitta-ainetyöt.
Yhdeksän kerrostalon purku
Hartelan yhdeksän kerrostaloa purettiin turvallisesti asuinalueella päiväkotien ja koulujen läheisyydessä. Pelastusvoimat suorittivat alueella pelastusharjoituksen, johon kerrostaloja lavastettiin ennen niiden purkamista.
Kolmen kerrostalon purku
Kemin kaupungin omistaman Kiinteistö Oy Itätuulen kolmen kerrostalon purku suoritettiin turvallisesti asuinalueella.
Kiinteistön purku
Lahden kaupungin omistaman Spatium Toimitilat Oy:n kiinteistö purettiin säilytettävän kiinteistön rajapinnasta nopealla aikataululla.
Tutustu myös palveluun
Teollisuuden purkutyöt
RAKENNUSPURKU
Rakennusten purkaminen teollisuusrakennuksista julkisiin- ja asuinrakennuksiin